Điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu KDC phía Tây Xa lộ Hà Nội
Ngày đăng: 15-08-2017
Lượt xem: 2268
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa có quyết định duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu dân cư phía Tây Xa lộ Hà Nội, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.
Theo đó, khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô diện tích 1,34ha; phía Đông giáp đường quy hoạch Dự phóng; phía Đông Bắc giáp đường Vành đai 2 (quy hoạch dự phóng); phía Tây Nam giáp rạch hiện hữu; phía Tây Bắc giáp đường số 4 (hiện hữu).
Lộ giới các tuyến đường có liên quan: Đường Vành đai 2: lộ giới 67m (theo đồ án cũ lộ giới 60m); đường quy hoạch dự phóng phía Đông Nam: lộ giới 12m; Đường số 4 hiện hữu; lộ giới 20m.
Khu vực này cần điều chỉnh quy hoạch vì về giao thông, khu vực tiếp cận với đường Vành đai 2 thuận lợi về kết nối hạ tầng, bảo đảm đáp ứng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội cho khu vực và xung quanh. Mật độ dân cư tại khu vực này còn khá thấp (khoảng 66 người/ha) nên có khả năng gia tăng dân số. Do đó việc điều chỉnh quy hoạch đối với khu đất thuộc khu vực, tầng cao xây dựng công trình để làm cơ sở đầu tư cung cư cao tầng nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất tại khu vực.
Ngoài ra việc điều chỉnh sẽ cập nhât ranh lộ giới đường Vành đai 2, điều chỉnh ranh ô phố theo ranh lộ giới đường Vành đai 2 đã được điều chỉnh. (TTQH)